{"id":44962,"date":"2026-10-02T11:53:31","date_gmt":"2026-10-02T14:53:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sportchaco.com.ar\/?p=44962"},"modified":"2026-10-02T11:53:31","modified_gmt":"2026-10-02T14:53:31","slug":"cune-reclama-las-tierras-que-ocupa-hace-mas-de-50-anos-y-el-conflicto-con-la-unne-llego-a-la-justicia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sportchaco.com.ar\/?p=44962","title":{"rendered":"CUNE reclama las tierras que ocupa hace m\u00e1s de 50 a\u00f1os y el conflicto con la UNNE lleg\u00f3 a la Justicia"},"content":{"rendered":"
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02-10-2026<\/span><\/a><\/h1>\n
El club Universitario del Nordeste (CUNE) interpuso una acci\u00f3n judicial por la franja de terreno que pertenece al Tiro Federal y sobre la cual la universidad tambi\u00e9n inici\u00f3 una prescripci\u00f3n adquisitiva. El presidente cuestion\u00f3 la falta de di\u00e1logo: \u00abNo hay voluntad de negociaci\u00f3n\u00bb.<\/h5>\n
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El conflicto entre el Club de la Universidad Nacional del Nordeste (CUNE) y la Universidad Nacional del Nordeste (UNNE) por los terrenos que ocupa hist\u00f3ricamente la instituci\u00f3n deportiva ingres\u00f3 en una nueva instancia, ahora con presentaciones judiciales que deber\u00e1n determinar qui\u00e9n tiene derecho sobre una parte de las tierras en disputa.<\/p>\n

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Parte del sector del predio que ocupa la UNNE y CUNE, y que pertenece al Tiro Federal.<\/figcaption><\/figure>\n

En medio de las distintas versiones sobre la titularidad, existe un dato concreto respecto de una de las parcelas: la franja ubicada sobre calle Franklin, entre Triunvirato y avenida Las Heras, con una profundidad de 60 metros hacia avenida Castelli, pertenece al Tiro Federal \u00abGeneral Obligado\u00bb y se encuentra bajo jurisdicci\u00f3n provincial.<\/p>\n

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Sobre esa misma superficie existen actualmente pretensiones tanto de la UNNE como del CUNE. La Universidad hab\u00eda iniciado en 2011 una acci\u00f3n de prescripci\u00f3n adquisitiva contra el Tiro Federal ante la Justicia Federal. Ese expediente, que volvi\u00f3 a tener impulso durante la gesti\u00f3n de las actuales autoridades universitarias, contin\u00faa en tr\u00e1mite y todav\u00eda no tuvo una resoluci\u00f3n definitiva. Ahora el CUNE decidi\u00f3 avanzar judicialmente sobre parte de esa misma propiedad. La semana pasada interpuso una acci\u00f3n ante la Justicia provincial reclamando el sector que ocupa hasta el l\u00edmite con la UNNE.<\/p>\n

El argumento central de la instituci\u00f3n deportiva es la posesi\u00f3n prolongada del inmueble: sostiene que lleva m\u00e1s de 50 a\u00f1os comport\u00e1ndose como leg\u00edtimo poseedor, per\u00edodo durante el cual realiz\u00f3 obras, desarroll\u00f3 infraestructura deportiva y afront\u00f3 el pago de servicios. Las dos acciones se encuentran todav\u00eda pendientes de resoluci\u00f3n.<\/p>\n

La inc\u00f3gnita sobre el 66% restante<\/strong><\/p>\n

La situaci\u00f3n se vuelve m\u00e1s compleja respecto del resto de las tierras. La franja cuya pertenencia al Tiro Federal est\u00e1 determinada representa solamente una parte del predio involucrado en la controversia. Todav\u00eda resta establecer a qui\u00e9n pertenece casi el 66% restante del terreno.<\/p>\n

Esa informaci\u00f3n surgir\u00e1 del informe solicitado a Catastro, considerado una pieza clave para determinar con precisi\u00f3n la situaci\u00f3n dominial de las diferentes parcelas y establecer hasta d\u00f3nde alcanzan los eventuales derechos de cada una de las partes. Por esa raz\u00f3n, mientras se esperan las actuaciones de Catastro y las resoluciones judiciales, todav\u00eda no existe una definici\u00f3n integral sobre la propiedad de la totalidad del predio.<\/p>\n

La particularidad del conflicto es que tanto la Universidad como el club pretenden adquirir derechos sobre terrenos que registralmente pertenecen al Tiro Federal. El CUNE sostiene como elementos de esa posesi\u00f3n las instalaciones construidas durante ese per\u00edodo, las actividades desarrolladas de manera permanente y el pago de servicios correspondientes al predio.<\/p>\n

Fogar: \u00abNo hay voluntad de negociaci\u00f3n\u00bb<\/strong><\/p>\n

Mientras el conflicto avanza por los canales administrativos y judiciales, el presidente del CUNE, Daniel Fogar, puso el foco en otro aspecto: la falta de di\u00e1logo entre las partes. Seg\u00fan explic\u00f3 a NORTE, los propios socios de la instituci\u00f3n solicitaron que las autoridades del club busquen una instancia de conversaci\u00f3n con los responsables de la Universidad. \u00abLos socios pidieron dialogar con los directivos de la UNNE. Aun en esta situaci\u00f3n dialoga el que quiere. Siempre fue una decisi\u00f3n unilateral de la Universidad y no se le cruza por la cabeza a las autoridades sentarse a negociar\u00bb, expres\u00f3 Fogar.<\/p>\n

El presidente del club fue categ\u00f3rico al describir la relaci\u00f3n actual entre las instituciones: \u00abNo hay voluntad de negociaci\u00f3n. Ellos tomaron su decisi\u00f3n y no quieren negociar\u00bb. Desde el CUNE remarcan, adem\u00e1s, el papel que la instituci\u00f3n cumple desde hace d\u00e9cadas en materia deportiva y de contenci\u00f3n social, con infraestructura destinada a distintas disciplinas y una actividad permanente de socios, deportistas y familias.<\/p>\n

El comodato tambi\u00e9n qued\u00f3 bajo discusi\u00f3n<\/strong><\/p>\n

A la presentaci\u00f3n judicial se suma otro frente. Ariel Canizini, director deportivo del CUNE, explic\u00f3 en una radio local que la asesor\u00eda legal de la instituci\u00f3n analiza la documentaci\u00f3n relacionada con los terrenos y cuestion\u00f3 la titularidad de la UNNE sobre parte de las tierras. El club tambi\u00e9n remiti\u00f3 una carta documento a las autoridades universitarias poniendo en discusi\u00f3n el comodato que hab\u00eda sido firmado entre las partes.<\/p>\n

Seg\u00fan Canizini, la objeci\u00f3n radica en que la Universidad habr\u00eda incorporado al acuerdo terrenos sobre los cuales no tendr\u00eda acreditada la propiedad. \u00abEl presidente inform\u00f3 que se mand\u00f3 una carta documento a las autoridades de la UNNE donde se explica que el CUNE desconoce el comodato que se hab\u00eda firmado, debido a que ellos firmaron un comodato y ofrecieron terrenos que no eran de ellos\u00bb, afirm\u00f3.<\/p>\n

Canizini aclar\u00f3 que, pese al cuestionamiento, el club contin\u00faa cumpliendo con la contraprestaci\u00f3n prevista. \u00abNosotros la contraprestaci\u00f3n se la estamos dando igual. No es eso lo que reclamamos, sino que hayan firmado algo que no era de ellos\u00bb, sostuvo.<\/p>\n

El club delimita hasta\u00a0d\u00f3nde llega su pretensi\u00f3n<\/strong><\/p>\n

El CUNE tambi\u00e9n busca diferenciar su reclamo de los sectores utilizados actualmente por dependencias de la Universidad. Canizini se\u00f1al\u00f3 que la instituci\u00f3n deportiva pretende avanzar sobre el espacio que hist\u00f3ricamente ocupa y delimit\u00f3 el reclamo hasta la zona de las instalaciones del club. \u00abNosotros obviamente vamos a reclamar hasta donde termina la cancha de tenis. Despu\u00e9s que ellos hagan su reclamo por la parte donde est\u00e1 la biblioteca, el comedor universitario y todo lo dem\u00e1s\u00bb, manifest\u00f3.<\/p>\n

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La c\u00e1mara de NORTE capt\u00f3 el momento justo cuando se tomaban medidas ayer en el predio de Franklin y Las Heras.<\/strong><\/figcaption><\/figure>\n

La discusi\u00f3n presenta as\u00ed varios planos simult\u00e1neos. Por un lado, est\u00e1 acreditada la pertenencia al Tiro Federal \u00abGeneral Obligado\u00bb de la franja de 60 metros sobre Franklin, entre Triunvirato y Las Heras, superficie sobre la cual existen acciones de prescripci\u00f3n adquisitiva todav\u00eda sin resolver. Por otro, queda pendiente determinar la titularidad de aproximadamente dos tercios del resto del predio mediante el informe de Catastro.<\/p>\n

Hasta que esas actuaciones administrativas y judiciales tengan una definici\u00f3n, la propiedad definitiva de buena parte de las tierras seguir\u00e1 abierta, mientras CUNE y UNNE sostienen pretensiones sobre sectores del inmueble y el club reclama abrir una instancia de negociaci\u00f3n.<\/p>\n

Fuente Diario Norte<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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