Cuando decimos que que la limosna es grande, hasta el santo desconfía. El aterrizaje de Mauricio Benoist tenía algún tufillo, que empieza a confirmarse en For Ever. En una asamblea, socios aprobaron la negociación por una concesión comercial de 15 años. (LDM)
La Asamblea General Extraordinaria se desarrolló en la tarde-noche del martes, terminando con la aprobación unánime.
En la tarde-noche del martes, For Ever presentó el Contrato de Concesión y Explotación Comercial del Club, mediante el cual negociará una importante inversión en dólares. El concesionario será el mismo Mauricio Benoist, el empresario que se presentó para trabajar en el club.
La Asamblea General Extraordinaria se desarrolló en las instalaciones de la Av. 9 de Julio 2222, con la presencia de una gran cantidad de socios que, de manera unánime, aprobaron el ambicioso proyecto que tendrá vigencia por 15 años, a partir del 1 de enero de 2027.
LOS ESPACIOS CONCESIONADOS
En detalle, Mauricio Benoist recibiría la concesión de administración y explotación comercial de un conjunto de sectores dentro de las instalaciones de For Ever, en las que estarían planificadas una serie de refacciones y mejoras de infraestructura.
- Playón de calle Arturo Illia (uso compartido con el club hasta las 19)
- Gimnasio actualmente destinado a Gimnasia Artística
- Salón de Usos Múltiples de la Av. 9 de Julio y terraza superior de la sede social.
- Espacios de cartelería y publicidad dentro del club.
- Construcción de locales comerciales en la sede.
Dentro de ese mismo ítem, confirmaron que el resto de las instalaciones deportivas, sociales y administrativas quedará fuera de la concesión del inversor, continuando bajo la propia administración de la comisión directiva y sus responsables.
NI VENTA, NI ALQUILER
El contrato dejó asentado que la concesión no se trata de una venta, alquiler o usufructo alguno. El club conservará todas sus propiedades, tanto jurídicas como administrativas e inmobiliarias. Así, el concesionario solo recibirá el mencionado derecho de explotación comercial sobre los sectores asignados.
El acuerdo entre For Ever y Mauricio Benoist durará 15 años, con fecha de vencimiento para el 31 de diciembre de 2041. Además, no contempla un derecho de indemnización para el concesionario y, en caso de una eventual renovación, se deberán adoptar los mismos mecanismos empleados en esta oportunidad. Es decir, aprobación de los socios, convenios, acuerdos jurídicos y el pago de un nuevo canon.
LO QUE VENDRÁ PARA FOR EVER
Según explicó la Comisión Directiva, todas las construcciones, remodelaciones e inversiones que se realicen quedarán automáticamente incorporadas al patrimonio del club. Además, el concesionario no reclamará ningún reembolso una vez finalizado el acuerdo, lo cual se estableció en el mismo convenio.
LOS RESGUARDOS
La explotación de todos estos espacios pasará a manos de una sociedad anónima, lo cual fue previsto en el contrato. En ese sentido, esa cesión solo podrá hacerse a una firma a la cual se encuentre ligado Mauricio Benoist, ejerciendo específicamente la administración de la misma, aunque esto demandará, también, la autorización del club y del propio inversor, el mismo que deberá responder por todas las obligaciones del contrato, esté o no trabajando mediante la sociedad.
Cabe destacar que Mauricio Benoist quedará plenamente ligado a la vida institucional de For Ever, siempre y cuando este contrato tenga vigencia. En el caso de que la sociedad cambie de manos y el empresario chaqueño deje de tener el control, el club podrá considerarlo como un incumplimiento y tendrá la facultad de disolver el contrato. Del mismo modo, la sociedad tendrá que informar anualmente quiénes son sus dueños y ejecutivos.
EL ORIGEN DE LOS FONDOS
For Ever planea que todo sea limpio y así lo expresó durante toda la orden del día. En el contrato hay una cláusula que obliga al concesionario y a cualquier otro organismo inversor a declarar bajo juramento que los fondos que ingresen al club son de origen lícito y respaldado por una declaración jurada, eximiendo a la institución de toda responsabilidad del origen del dinero. Caso contrario, si la declaración resulta falsa, nuevamente, el club podrá disolver el contrato.
SI LAS PARTES NO CUMPLEN
En el caso de que falte cumplimiento por parte del concesionario, la institución albinegra podrá resolver el contrato por falta de pago, abandono de explotación o la falta de inversiones dentro de los primeros dos años. En ese marco, el club conservaría todo lo cobrado y se quedaría con las mejoras edilicias que puedan realizarse, sin obligación de indemnizar al inversor.
A For Ever se le considerarán incumplimientos algunas situaciones puntuales, como impedir el uso de los espacios sin una justificación adecuada o negar los derechos de la exclusividad otorgada. No obstante, en caso de que las restricciones lleguen por obras en construcción, seguridad o fuerza mayor, esto no quedará registrado como incumplimiento.
Por último, confirmaron que los posibles conflictos que puedan ir surgiendo serán resueltos en los tribunales de la justicia chaqueña.
Fuente: Data Chaco
- Aprobación unánime: La Asamblea General Extraordinaria se realizó en la sede de la institución (Av. 9 de Julio 2222).
- Inversión: El empresario e inversionista Mauricio Benoist será el concesionario a cargo de aportar los USD 200.000, pagaderos en dos cuotas.
- Vigencia: El convenio comenzará a regir a partir del 1 de enero de 2027.
- Patrimonio: Todas las remodelaciones, construcciones e inversiones realizadas quedarán incorporadas de manera automática al patrimonio del club.
- Cláusulas: Se incluyó una exigencia para que el concesionario declare el origen lícito de los fondos ingresados.
